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Excelente acabamento - 02 dorms. (c/ 01 suite) + sacadas + terraco gourmet com churrasqueira + 1 vaga na garagem coletiva. Piscina,Salao de Festas,Circuito Interno,Churrasqueira Sauna,Trasteiros (armarios externos),Salao de Jogos,Central de Gas,Interfone.

Unidade Garden com 85,35m2 de área exclusiva

Apartamento com 67M² de área útil, contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, sala ampla dois anbientes, varanda gourmet, cozinha com área de serviço e 2 vaga de garagem. . LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, playground Portaria 24 horas, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: FRENTE AO MAR, próximo a toda área comercial do bairro BALNEARIO MARACANÃ. DIRETO COM A CONSTRUTORA A PARTIR DE: ENTRADA: R$ 198.600,00 120 PARCELAS: R$ 3.070,00 VALOR TOTAL: R$ 567.000,00 * Parcelas corrigidas acumulativamente pelo índice de poupança minima 0,7%. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME45

02 suítes + sacadas + terraço gourmet com churrasqueira + 1 vaga na garagem coletiva. Piscina,Salão de Festas,Circuito Interno,Excelente acabamento,Churrasqueira Antena Parabólica,Sauna,Trasteiros (armários externos),Salão de Jogos,Central de Gás,Interfone.

02 suítes, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet, churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem coletiva.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento localizado no 7° andar, com 62M² de área útil, contendo 2 dormitórios, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Salão de festas, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 450 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro BOQUEIRÃO. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 440.000,00 Á VISTA / FINAN. BANCÁRIO OU DIRETO COM A CONSTRUTORA: ENTRADA: R$ 224.000,00 100X DE: R$ 2.560,00 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME402

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Unidades com 66M² a 73M² de área útil, todas as unidades com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda integrada com a sala entregue com fechamento de vidro entrregue pela construtora, cozinha americana, área de serviço, 1 ou 2 vagas de garagem. *IMAGENS DA UNIDADE DECORADA PELA CONSTRUTORA LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, churrasqueira na cobertura. Portaria 24 horas, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 600 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA GUILHERMINA. DIRETO COM A CONSTRUTORA APARTIR DE: ENTRADA: R$ 231.750,00 120 PARCELAS: R$ 2.896,89 VALOR TOTAL: R$ 579.377,00 *ACEITA VEICULO COMO PARTE DE PAGAMENTO *Saldo devedor corrigido mensalmente pelo índice da caderneta de poupança de forma cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega de chaves será acrescido + 0,3% a.m. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME103

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento localizado no 9° andar, com 77M² de área útil, contendo 1 dormitório sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Salão de jogos, Salão de festas. Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 200 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro AVIAÇAO. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 527.000,00 Á VISTA OU FINANCIAMENTO DIRETO. Entrada R$ 237.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 600,00 IPTU: SOMENTE PARA 2026 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. NCL43

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento novo localizado no 7° andar, com 63M² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 1 vaga de garagem. *IMAGENS DA UNIDADE DECORADA AS UNIDADES A VENDA NÃO ESTÃO MOBILIADA. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia Portaria 24 horas, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 300 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA CAIÇARA VALORES E CONDIÇÕES A PARTIR DE: R$ 430.000,00 A VISTA OU ENTRADA: R$ 237.605,68 52 PARCELAS DE: R$ 4.569,34 *correção acumulativa indice poupança + 0,50% CONDOMÍNIO: R$ 505,00 IPTU: AINDA NÃO DISPONIVEL *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 ? WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME93

Lazer completo:Piscina adulto,Piscina infantil,Solarium Deck Molhado,Fitness,Mini Quadra BrinquedotecaSalão de jogos adulto Salão de jogos infantil,Salão de festas.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 116M² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, 1 lavabo, sala grande para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 200 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro OCIAN. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 760.000,00 Á VISTA 0U DIRETO COM A CONSTRUTORA ENTRADA: R$ 260.000,00 120 PARCELAS: R$ 4.166,67 CONDOMÍNIO: R$ 659,00 IPTU: R$ 621,08,00 *Parcelas serão corrigidos acumulativamente pelo Índice da Poupança *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME190