700 IMÓVEIS ENCONTRADOS

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 81M² de área útil, 2 dormitórios sendo 2 suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 450 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA GUILHERMINA. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 720.000,00 Á VISTA FINAN. DIRETO ENTRADA: R$ 160.000,00 144X DE R$ 3.263,89 12 ANUAIS: R$ 10.000,00 TOTAL: R$ 750.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 553,07 IPTU: R$ 492,49 *Parcelas e anuais corrigida acumulativamente a 0,85% ao mês *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME267

ESPECIFICACOES DO IMOVEL: Apartamento novo andar alto com 101M² de area util, com 3 dormitorios sendo 3 suites, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha ampla, area de servico, area tecnica para ar-condicionado, 2 vagas de garagem demarcada. LAZER/CONDOMiNIO: Piscina, Sauna, Salao de jogos, Salao de festas, Brinquedoteca, Academia Portaria 24 horas, Elevadores, Camera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZACAO: 200 metros da Praia, proximo a toda area comercial do bairro AVIACAO. VALORES E CONDICOES: ENTRADA: R$ 310.000,00 5 ANUAIS: R$ 14.000,00 60 PARCELAS: R$ 5.833,33 TOTAL R$ 730.000,00 * Parcelas corrigidas mensalmente e acumulativamente pelo indice de poupanca + 0,50% *Os valores podem sofrer alteracoes sem aviso previo, assim como a disponibilidade do imovel, consulte-nos. AGENDE JA SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME170

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento novo com 90M² de area util, 2 dormitorios sendo 2 suite, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet com vista mar, cozinha espaçosa, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMiNIO: Piscina, Sauna, Salao de jogos, Salao de festas, Brinquedoteca, Academia, cinema Portaria 24 horas, Camera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZACAO: 300 metros da Praia, proximo a toda area comercial do bairro AVIACAO. VALORES E CONDIÇÕES:: AVISTA: 750.000,00 ou ENTRADA: R$ 230.000,00 120 PARCELAS: R$ 3.500,00 10 ANUAIS: R$ 12.000,00 VALOR TOTAL: R$ 770.000,00 CONDOMINIO: R$ 527,78 IPTU: R$ 557,59 *Os valores podem sofrer alteracoes sem aviso previo, assim como a disponibilidade do imovel, consulte-nos. AGENDE JA SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 ? WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes FacebooK: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME60

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 116M² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, 1 lavabo, sala grande para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 200 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro OCIAN. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 760.000,00 Á VISTA 0U DIRETO COM A CONSTRUTORA ENTRADA: R$ 260.000,00 120 PARCELAS: R$ 4.166,67 CONDOMÍNIO: R$ 659,00 IPTU: R$ 621,08,00 *Parcelas serão corrigidos acumulativamente pelo Índice da Poupança *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME190

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento localizado no 9° andar, com 106M² de área útil, contendo 2 dormitórios ambos sendo suíte com móveis planejados, sala para dois ambientes, varanda gourmet com vista mar, cozinha americana com planejados, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: Prédio frente a Praia, próximo a toda área comercial do bairro AVIAÇÃO. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 875.000,00 Á VISTA / FINAN. BANCÁRIO / CARRO CONDOMÍNIO: R$ 710,00 IPTU: R$ 567,00 *Estuda veiculo / Permuta em Praia Grande *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME348

Apartamento NOVO FRENTE AO MAR localizado no 8° andar com 85M² de área útil, contendo 2 dormitórios, sendo 1 suite, sala integrada com varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina em frente ao mar, academia, 1 salão de festa e 2 salões gourmet, brinquedoteca, petcare, 2 salões de jogos. Câmera de monitoramento, Zeladoria, portaria 24hs. LOCALIZAÇÃO: FRENTE AO MAR, próximo a toda área comercial do bairro JARDIM REAL. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 890.000,00 Á VISTA FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA DE: R$ 350.000,00 100 PARCELAS: R$ 5.400,00 CONDOMÍNIO: R$ 628,20 IPTU: R$ AINDA NÃO TEM *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. *Parcelas corrigidas acumulativamente pelo indice de poupança + 0,30%. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. NCL3

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 122M² de área útil, 3 dormitórios todos suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet churrasqueira a carvão, cozinha americana, área de serviço, 2 vaga de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, sala de cinema, quadra, armário de praia, espaço gourmet Portaria 24 horas, Elevador social e serviço, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 300 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA GUILHERMINA. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 890.000,00 Á VISTA CONDOMÍNIO: R$ 602,00 IPTU: R$ 596,00 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 ? WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME113

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Lançamento localizado no bairro mais desejado da cidade com unidade de 105M² de área útil, contendo 3 dormitórios sendo 3 suítes, lavabo, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Salão de jogos, Salão de festas, Cinema, Deck, Pet Care, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 500 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro CANTO DO FORTE. VALORES E CONDIÇÕES UNIDADES À PARTIR DE: ENTRADA: R$ 138.000,00 (DIVIDO EM 3X) CHAVES: R$ 160.000,00 10 ANUAIS: R$ 20.000,00 (1° DEZEMBRO 2025) 130 X DE: R$ 3.507,69 TOTAL: R$ R$ 954.000,00 *Entrega prevista para Junho de 2025 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME404

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento novo frente ao mar com 110M² de área útil, sendo 3 dormitórios com 2 suíte, sala ampla, varanda gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço e 1 vaga de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Salão de Festas, Espaços Gourmet, Salão de Jogos Adulto, Salão de Jogos Juvenil, Brinquedoteca, Sauna, Piscina Adulto e Piscina Infantil, Academia e Pet Care. Portaria 24 horas, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: FRENTE MAR , próximo a toda área comercial do bairro BALNEARIO MARACANÃ. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 980.000,00 Á VISTA / FINAN. BANCÁRIO CONDOMÍNIO: R$ 750,00 IPTU: R$ 520,00 AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 ? WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME53

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento novo com 90M² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet com vista para o mar, cozinha americana, área de serviço, área tecnica para ar-condicionados, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: Frente a Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA CAIÇARA. VALORES E CONDIÇÕES: PARCELAMENTO DIRETO ENTRADA: R$ 280.000,00 120 PARCELAS: R$ 4.555,56 12 ANUAIS: R$ 12.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.080.000,00 *Parcelas corrigidas mensalmente e acumulativamente pelo índice de 0,85%. CONDOMÍNIO: R$ 457,86 IPTU: AINDA NAO DISPONIVEL *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME166

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com móveis palnejados com 118M² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet com linda vista para o mar, cozinha americana com planejados, área de serviço, área tecnica para ar-condicionados 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: frente a Praia, próximo a toda área comercial do bairro VILA CAIÇARA. VALORES E CONDIÇÕES: PARCELAMENTO DIRETO ENTRADA: R$ 400.000,00 120X PARCELAS: R$ 5.000,00 10 ANUAIS: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.200.000,00 *Parcelas corrigidas mensalmente e acumulativamente pelo índice de 0,85% CONDOMÍNIO: R$ 554,89 IPTU: AINDA NÃO DISPONIVEL *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME165

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento de alto padrão com fino acabamento com 133M² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet espaçosa, ampla cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: piscina, solarium, deck molhado, salão de jogos, lan house, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica, espaço zen, beauty center, sauna úmida e home cinema. Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 200 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro CANTO DO FORTE. VALORES E CONDIÇÕES: R$ 1.300.845,20 Á VISTA / OU PARCELAMENTO DIRETO ENTRADA: R$ 404.250,00 8 ANUAIS: R$ 32.500,00 120 PARECELAS: R$ 5.304,96 CONDOMÍNIO: R$ 843,00 IPTU: R$ 673,75 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME133

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento novo com 133M² de área útil, contendo 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet inteiriça, cozinha ampla, área de serviço, 2 vagas de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Portaria 24 horas, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. LOCALIZAÇÃO: 200 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro CANTO DO FORTE. VALORES E CONDIÇÕES DIRETO COM A CONSTRUTORA: ENTRADA: R$ 404.250,00 120 PARCELAS: R$ 5.304,96 8 ANUAIS: R$ 32.500,00 VALOR TOTAL: R$ 1.300.845,20 CONDOMÍNIO: R$ 843,00 IPTU: R$ 673,75 *Valores corrigidos acumulativamente através do indice de poupança + 0,50% ao mês. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: leandromendescorretor@gmail.com SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME343

SOBREPOSTA BAIXA - 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC. ÁREA DE SERVIÇO, AREA DE USO EXCLUSIVO COM 7,58m².

02 DORM., SALA, COZINHA, A.S., WC, E 1 VAGA DE GARAGEM COLETIVA SOBREPOSTA ALTA UNIDADE DE FUNDOS