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LANÇAMENTO: ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamentos com 75M² a 82M² de área útil, todas unidades com 2 dormitórioss unidades com 1 ou 2 suítes, sala para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, 1 vaga de garagem. LAZER/CONDOMíNIO: Piscina, Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Coworking, Churrasqueira, Área de convívio Portaria eletronica, Elevador, Câmera de monitoramento, Zeladoria. DIFERENCIAIS: Apartamento entregue com piso em Porcelanato Tomadas USB na sala e dormitórios Infra estrutura pronta para Ar-condicionado Medições de Água e Luz individualizadas LOCALIZAÇÃO: 150 metros da Praia, próximo a toda área comercial do bairro AVIAÇÃO. VALORES E CONDIÇÕES: Unidades a partir de: R$ 572.806,54 Á VISTA OU DIRETO COM A CONSTRUTORA ENTRADA: R$ 69.100,87 120 PARCELAS: R$ 2.955,04 CHAVES: R$ 69.100,87 10 ANUAIS: R$ 8.000,00 * Entrega prevista para OUTUBRO/2026 *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel, consulte-nos. AGENDE JÁ SUA VISITA: Contato: (13) 99741-5709 WhatsApp e-mail: [email protected] SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS: Instagram:@corretorleandromendes Facebook: Leandromendescorretordeimoveis YouTube: leandromendescorretor TikTok: leandromendescorretor Site: www.leandromendescorretor.com.br REF. LME211

Serão entregues: Àreas de lazer Mobiliadas - Envidraçamento de Terraços - Infra Estrutura de Automação individual em cada unidade (Wireless) - Monitoramento Digital - Caixa Box para recebimento de encomendas com retirada Digital no horário que lhe convier - Bicicleta Compartilhada - Beach Box-Praia - Monitoramento de Câmeras Instaladas: área de lazer e áreas comus - Controle de acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns - Área Técnica para Ar Condicionado.